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48.关于征收与征用，下列选项错误的是（ ）。
A.征收是为了公共利益的需要，而征用是为了抢险、救灾等紧急需要
B.征收与征用都是国家要依照法定程序和权限来行使
C.征收单位、个人的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿
D.标的物因征用毁灭灭失的，才给予补偿
【答案】D。《民法典》第 243、245 条规定，为了公共利益的需要，依 第 21 页 共 115 页 照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其 他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助 费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用， 保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房 屋及其他不动应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人 住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、 私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。因抢险救灾、疫情防控等紧急需要， 依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用 的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动 产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。 所以，征收的原因是为了公共利益的需要，而征用是为了抢险、救灾等 紧急需要。征收与征用都是国家要依照法定程序和权限来行使。征收单位、 个人的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿。征用后无论是否毁损、灭 失，都应给予补偿，只是补偿的数额不同而已。
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