甲将自有一套房屋抵押给乙，借款 60 万元。抵押期间，丙告知甲愿意

2022-01-19 17:59:00 郑州人事考试网 //zhengzhou.huatu.com/ 文章来源：华图教育

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65.甲将自有一套房屋抵押给乙，借款 60 万元。抵押期间，丙告知甲愿意以 80 万元价格购买该住房，甲拟将该房屋出售给丙，以下做法正确的是（）。
A.甲有权出售自己的房屋，但应告知乙
B.甲可以出售自己的房屋，但应征得乙的同意
C.该房屋已经设定抵押，甲无权出售该房屋
D.甲可以不经乙的同意直接出售该房屋并将出售所得中的 60 万元支付给乙
【答案】A。《民法典》第 406 条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。所以甲有权出售自己抵押的房屋，但应告知乙。

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